TODO O POTENCIAL DA SUA ÁREA.
O que é a
Área²
O que é a
O parceiro especialista em trazer para sua área o maior retorno possível
A Área 2 inteligência em urbanismo é especializada em gestão e otimização de serviços, abrangendo todas as etapas da jornada do loteamento. Nosso objetivo é entregar resultados rápidos e rentáveis, transformando proprietários de glebas urbanas em loteadores bem-sucedidos.
Nossa equipe de especialistas trabalha para:
• Reduzir prazos
• Aumentar o retorno financeiro
• Potencializar o valor das áreas
• Oferecer soluções personalizadas
• Atender integralmente a legislação, aumentando segurança do empreendedor
• Criar as conexões necessárias para o sucesso do empreendimento
Transforme sua gleba urbana em um empreendimento de sucesso.
Qual o nosso
expertise
para oferecer estes serviços?
Conhecimento integral sobre cada detalhe das etapas desse processo, com olhar especializado sobre cada um dos pontos-chave para o sucesso do empreendimento.
Um total de mais de 25 anos de experiência, somando o tempo de mercado dos nossos especialistas.
Dezenas de milhares de lotes urbanizados no Brasil.
Milhões de metros quadrados de obras regularizadas e executadas.
Benefícios
- Potencial máximo do valor da área
- Identificação do empreendimento mais adequado para ser executado
- Regularização da área no menor prazo possível
- Projeto urbanístico mais inteligente para a área
- Orientação sobre o parcelamento do solo
- Obtenção da licença ambiental com mais velocidade
- Otimização dos projetos complementares
- Acompanhamento e condução da gestão da obra sem dor de cabeça
gestão de todas as
gestão de todas
etapas da jornada
as etapas da jornada
-
Regularização de Área
-
Gerenciamento de Projetos
-
Gerenciamento de Licenciamento Ambiental
-
Gestão de Obra
-
Estudo de Possibilidade de Área
-
Acompanhamento de Aprovação de Projetos e Alvará
- Georreferenciamento da área
- Projeto Planialtimétrico
- Retificação de matrícula (caso necessário)
- Não inclui execução
- Georreferenciamento da área
-
Suporte, gerenciamento e compatibilização de projetos
• Urbanístico
• Terraplenagem
• Pavimentação
• Água
• Esgoto
• Drenagem Elétrico
• Paisagístico
• Sinalização viária - Acompanhamento de emissão de diretrizes junto aos órgãos competentes
• Diagnóstico ambiental
• RCA - Relatório de Controle Ambiental
• PCA - Plano de Controle Ambiental
• PGRCC - Programa de Gerenciamento de Resíduos
da Construção Civil
• Inventário Florístico
• EIV - Estudo de Impacto
de Vizinhança
• Acompanhamento das licenças nas esferas municipal, estadual e federal, de acordo com as exigências do projeto
• Acompanhamento dos projetos no CODEMA
- Levantamento quantitativo
- Orçamento inicial
- Controle de qualidade da obra
- Seleção e contratação de fornecedores para a execução da obra
- Termos de Vistoria de Obras
- Entrega final da obra para os órgãos responsáveis e emissão dos TVO's
- Controle de medições: pagamentos referentes a serviços da obra
- Check-list mensal para segurança trabalhista
• estudo de marketing e branding ajustados ao empreendimento
• definição de produtos imobiliários
• estudo de estratégias comerciais alinhadas com a necessidade e fluxo de caixa de cada empreendimento
• Emissão do termo de aprovação dos projetos
• Montagem do processo para registro no cartório
- Montagem do processo
projetos
TIME
Área²
"Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal de Uberlândia (UFU) e MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Possuo mais de 15 anos de experiência na gestão de obras de infraestrutura, incluindo:
• 6 anos como gerente de contratos em diversas obras.
• 5 anos como sócio-gestor de empresa de engenharia especializada em obras de infraestrutura.
• atualmente 5 anos atuando em gestao projetos de loteamentos (mais de 4.000 lotes).
"Busco resultados, eficiência e excelência em meus projetos."
Engenheira Civil pela Universidade Federal de Uberlândia (UFU), com especialização em MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Experiência Profissional
• Execução de Obras: 2 anos de experiência na execução de projetos de construção civil.
• Gestão de Contratos e Loteamentos: 11 anos de experiência na gestão de contratos e aprovação de loteamentos, com um portfólio de 8.500 lotes.
• Projetos Realizados: 17 loteamentos aprovados, executados e entregues com sucesso.
• Projetos em Andamento: 15 projetos em desenvolvimento no estado de Minas Gerais.
